!OPEN HUIS! 13 FEBRUARI 2016! 11:00 – 14:00. Kom langs!

Landelijk gelegen vrijstaande woning  op een ruim perceel in het pittoreske Godlinze. De woning is altijd goed onderhouden, heeft veel ruimte en mogelijkheden tot extra slaapkamers.  Vanuit Godlinze is Appingedam in 10 minuten bereikbaar, Groningen binnen 30 minuten.

INDELING
Begane grond: entree, tochtportaal, hal, lichte woonkamer aan de voorzijde (ca. 31,2 m2) met houtkachelaansluiting,  aparte woonkeuken, voorzien van vaatwasser, en gaskookplaat, vanuit de keuken is de tweede hal bereikbaar,  vanuit de hal is de slaapkamer  bereikbaar (ca. 21,8 m2) en de moderne badkamer, die is voorzien van een bad, inloop douche, wastafel, toilet en radiator. Vanuit de keuken is de deel aan de tuinzijde bereikbaar, deze is gerenoveerd tot werkruimte  (ca. 29 m2), met een tweede toilet, openslaande deuren naar de tuin en toegang naar de garage (ca. 32 m2).

Eerste verdieping: overloop, bergkast (ca. 3,8 m2), slaapkamer (ca. 20 m2), slaapkamer (ca. 11,7 m2), inpandige bergruimte (ca. 14,6 m2), derde slaapkamer is te realiseren door in de afgewerkte inpandige bergruimte een raam te maken, zolderruimte (ca. 30m2).

Rondom de woning is een vrij gelegen tuin met verschillende zithoeken. Het totale perceel is 779 m2 groot (kadastraal bekend F 747 & 1258).

BIJZONDERHEDEN
– Zonnestroominstallatie – jaarlijks ca. 2850 kWh (2015);
– Dubbele beglazing;
– CV: Nexfit Topline 2008;
– Ruime maar toch knusse tuin;
– Moderne badkamer;
– Garage en oprit.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

Verkoopmakelaars Groningen
Westersingel 3
9718CA Groningen
050-7600797
contact@verkoopmakelaarsgroningen.nl

 

Kaart